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フジケンハウジングの仕事内容

地域に根ざしたマンション管理業

フジマンくん株式会社フジケンハウジングは、愛知県の三河地区を中心にマンション管理業を営み、来期以降は名古屋エリアの進出も計画しています。常にお客様の身近に感じていただけるよう、地域に根ざしたマンション管理を目指し、何かあったときには「いち早く安心を届けたい」との思いで常に活動しています。

また、弊社では管理業だけではなく、マンションの売買、室内のリフォームに関する専門の部署を設置し、豊富な知識と経験を持ったスタッフが、お客様の疑問、ご要望に広くお応え出来る体制が整っています。


部署別の仕事内容

マンション管理課(フロント)

マンション管理課

管理組合様の良きパートナーとして担当窓口(フロントマン)が、管理運営業務の専任者としてマンション全体のコーディネートをします。担当フロントは常にマンションの状況を把握し、居住者の皆様とのコミュニケーションを図るため、週に2回以上のマンション巡回を目標にしています。バックアップ部門では技術スタッフや事務スタッフも交え、お客さまがマンションで生活するうえでの安心・安全・快適プラス豊かさを常に考え、建物の資産価値維持・向上に努め、フロントマンをバックアップしています。

スペシャリストとしての専門知識と技術をマスターするため、各種国家資格取得に力を入れるとともに、社内研修を実施し、社員のゼネラリストとしての能力向上も図り、全社一丸で問題解決のためのソリューションを提案いたします


CS事業部

CS事業部

不動産仲介業務を中心に、住まいのリフォームなどの提案も行います。広告やキャンペーンを企画したり、WEBサイトの管理運営など、仕事の内容は多岐にわたります。CS事業部では数ある中古物件のご紹介、購入後のリフォームまでをワンストップでお応えしております。


会計課

会計課 会計課が扱うのは管理組合様の財産です。フジケンハウジングに安心して会計を任せていただくために、通帳の同時保管をさせていただく口座については、法律に基づく「管理費等の保全措置」を講じています。

また、会計業務は管理組合会計専用システムを使い、複式簿記の基本原則に則った会計処理をしながらも、企業会計のような複雑なものではなく「わかりやすさ」を第一に心がけた資料を作成しています。

出納業務にとどまらず、日々のマンション建物・設備維持管理のための「管理費」会計と、長期修繕計画に基づき積み立てておく「修繕積立金」会計を明確に区分した処理を行うことで、管理組合様にとって最適な資産管理をはじめ、将来の大規模修繕工事に無理なく着手していただくための体制を整えます。


メンテナンス課

メンテナンス課

居室内は入居後、年月の経過に伴い老朽化や破損が発生して来ます。住宅設備の水漏れや扉不具合、電気スイッチ故障等は日常生活におきまして不便やストレスを感じてしまいますが、早目のお手入れを行う事でお客様に快適に住んで頂くことができますし、手入れをきちんと行うことで資産価値も確実に上がります。そのお手伝いをさせていただく事が私たちメンテナンス部の仕事です。

お引き渡し後の6ヵ月・12か月・24か月の定期点検のスケジュール管理や、お客様から頂くお問い合わせのご対応、居室内の修繕・保守・管理・点検をお客様の目線から、お客様の代わりとなって施工会社や専門業者と一緒に行います。私たちの部署は、住まいを通してお客様と生涯のお付き合いができる部署です。